Технологии каркасного малоэтажного строительства

Технология строительства каркасных домов - одна из наиболее перспективных технологий возведения малоэтажных домов и коттеджей

Каркасная технология позволяет проектировать и изготавливать дома, предназначенные для постоянного проживания в любых климатических поясах России.

Чем привлекателен этот вид домостроения?

Минимальные сроки изготовления конструкций и строительства. Быстровозводимые каркасные дома площадью 100-150 м², включая внутреннюю отделку, полностью готовы к эксплуатации за 1,5-2 месяца. Значительную роль играет возможность выбора и оперативного изменения архитектурно-планировочного решения. Благодаря применению специальной технологии проектирования возможно строительство помещений любых размеров в зависимости от их назначения и пожеланий.

Каркасный дом Привлекает разнообразие наружной отделки, возможность выбора материала и цветовой гаммы: отделка кирпичом (облицовочным или под штукатурку), «сайдингом», керамической плиткой, термопанелями и т.д. В пользу выбора каркасного дома говорит и тот факт, что такие дома очень теплые и могут применяться в любых природно-климатических и горно-геологических условиях России без изменения архитектурно-планировочных решений. Технология изготовления конструкций крыши каркасных домов позволяет строить мансардные этажи, что делает дом не только более привлекательным в архитектурном отношении, но и создает дополнительную жилую площадь.

Стоимость готовых каркасных домов значительно ниже, чем стоимость аналогичного дома, построенного традиционным способом. Предусмотрены различные комплекты каркасных домов, их цена в значительной степени зависит от уровня внешней и внутренней отделки, что позволяет людям с разным уровнем достатка заказывать дома по своему вкусу.

Проект одноквартирного мансардного пятикомнатного жилого дома

Архитектурно-планировочное решение

Этапы строительства дома

Основными этапами новой технологии загородного каркасного домостроения являются:

Изготовление деревянного каркаса или металлического каркаса из лёгких стальных строительных конструкций (ЛССК) - из конструкционной оцинкованной стали толщиной от 1,0 до 3,0 мм, свысотой профиля от 100 до 300 мм.
Поэтапная по высоте внутренняя и наружная облицовка каркаса изнутри и снаружи прессованными хризотил-цементными плитами с заливкой внутрь монолитного неавтоклавного сверхлёгкого теплоизоляционного пенобетона плотностья 200-250 кг/м³.
Заливка теплозвукоизоляционным пенофибробетоном плотностью 600-700 кг/м³ межэтажных перекрытий, теплоизоляционным пенобетоном плотностью 200-250 кг/м³ чердаков и первых этажей с последующей заливкой стяжки из пенофибробетона в 600-700 кг/м³, а при наличии мансарды, заливка теплоизоляционного пенобетона между хризотил-цементными листами.
Установка стеклопакетов.
Разводка внутренних инженерных коммуникаций; прокладка внешних инженерных коммуникаций.
Внутренние отделочные работы, настил полов, монтаж потолков, отделка стен.
Установка дверей, лестниц.
Монтаж, подключение инженерного оборудования.
Отделка фасада (покраска, облицовка кирпичом, фасадной плиткой и т.д.).

Достоинства технологии

Основным достоинством предлагаемой новой технологии является возможность вести быстрое строительство каркасных, недорогих и комфортных домов в сейсмически опасных районах, районах стихийных бедствий и районах, не имеющих производства стройматериалов. При этом замена обычно применяемых минераловатных или полистирольных утеплителей пенобетоном обеспечивает капитальность, пожаростойкость и долговечность каркасных домов. Поскольку паропроницаемость сверхлёгкого пенобетона не уступает дереву, при применении "дышащей" несъёмной опалубки из хризотилцементных листов не требуется обязательное применение приточно-вытяжной вентиляции, что существенно удешевляет эксплуатацию.

При этом обеспечиваются:

Достаточно высокие прочностные свойства объёмной конструкции несущего каркаса, позволяющей строить жилые дома и производственные строения высотой до 2-3 этажей, в том числе и в сейсмоопасных районах;
Возможность применения в качестве наружной облицовки загородного дома всех известных типов облицовки, применяемых в каркасном домостроении (облицовочный кирпич, виниловая, деревянная или металлическая вагонка, декоративные плиты из ХЦЛ);
Уменьшение толщины стен и расхода стройматериалов, так как применение в качестве теплоизолятора неавтоклавного монолитного пенобетона, являющегося негорючим, защищающим деревянный каркас от огня, долговечным, паропроницаемым, дешёвым теплоизолирующим материалом нового поколения, позволяет изготавливать ограждающие конструкции стен толщиной слоя пенобетона, равной всего 250-300 мм, что соответствует теплозащите кирпичной кладки толщиной 1,5-2,0 метра;
Возможность строительства на плохих грунтах (заболоченность, вечная мерзлота), так как лёгкость конструкции и применение теплоизоляционного пенобетона в отмостке позволяет защитить землю от промерзания или оттаивания;
Защита несущего каркаса здания и перекрытий пенобетоном от возможного теплового воздействия огня в случае пожара;
Отказ от применения грузоподъёмной техники при строительстве дома для монтажа деревянных или лёгких стальных строительных конструкций и укладки пенобетона;
Простота технологии и высокая текучесть пенобетона, заполняющего все скрытые полости, обеспечивает автоматически монолитную теплоизоляцию без разрывов, как это имеет место при применении других видов теплоизоляции;
Небольшие транспортные расходы, связанные с доставкой цемента, листовых материалов, лёгких металлопрофилей или изготавливаемых на месте элементов деревянного каркаса;
Возможность вести работы в зимнее время до -15...-25^оС;
Новая технология малоэтажного домостроения обеспечивает возведение дома площадью 100-200 м² за 1-1,5 месяца, при этом себестоимость кв.м стены достаточно низка, а стоимость самого дома, подготовленного под чистовую отделку, включая фундамент, находится в пределах 14 000-15 000 за м².

Основные материалы для строительства дома

Ориентировочная калькуляция утеплённой коробки каркасного дома

Параметры объекта:

Одноэтажный дом с мансардой.

Площадь - 100 м².

Металлический или деревянный каркас.

Утепление монолитным пенобетоном по контуру пола, стен, мансарды.

Расход материала:

Ленточный фундамент - 9 м³.
Арматура - 0,5 тонны.
Металлический профиль, пиломатериалы для обрешётки, перекрытий цоколя и этажей.
Обрешётка из необрезной доски - 2 м³.
Несъёмная опалубка из листового материала (хризотил-цементные листы) - 350-400 м².
Пенобетон D₂₀₀ в стены - 36 м².
Пенобетон в перекрытие цоколя D₃₀₀ - 10 м³.
Пенобетон в перекрытие 1 этажа D₄₅₀ - 15 м³.
Кровля из шифера - 120 м².

Итого: Железобетон - 9 м³. Пиломатериалы - 16 м³. Пенобетон - 61 м³ (расход цемента 15-18 тонн, 70-90 кг пеноконцентрата).

Ориентировочная стоимость материалов и работ:

бетон - 9х4500=40500 руб.;
арматура - 0,5х37000=18500 руб.;
пиломатериалы - 16х6000=96000 руб.;
цемент - 18х6500=117000 руб.;
пеноконцентрат - 90х100=9000 руб.;
хризотил-цементный лист - 240х150=36000 руб.

Итого: 353000 руб.

Стоимость работ - 30 % от стоимости материала - составляет 105900 рублей.

Итого: общая стоимость составляет 458900 рублей.

Стоимость квадратного метра дома "под ключ" составляет 15-20 тысяч рублей в зависимости от "начинки".

Технические характеристики мобильной установки СОВБИ-10М

Параметр	Величина
Пиковая суммарная потребляемая мощность, кВт/час	13
Средняя потребляемая мощность, кВт/час	9
Вес суммарный, кг, в том числе:	700
Производительность, м³/ч	5-7
Подача вертикальная, м	Свыше 60
Подача горизонтальная, м	250
Объём смесителя, м³	1,0
Наибольшая ширина (смеситель), м	1,0
Наибольшая длина (смеситель), м	1,8
Обслуживание, человек	1-2

Технические характеристики пенобетона "Совби" с мелкоячеистой структурой

Вид бетона	Марка бетона по средней плотности	Класс по прочности при сжатии, не менее	Коэффициент теплопроводности в сухом состоянии, Вт/м•^оС	Морозостойкость, циклы, не менее
Теплоизоляционный	D₁₅₀	Не нормируется	0,047	Не нормируется
	D₂₀₀		0,05*
	D₃₀₀		0,065
	D₄₀₀	B_0,5	0,085	F₁₅
Конструкционно- теплоизоляционный	D₆₀₀	B₁	0,15	F₁₅

Примерное количество материалов для производства 1м³ пенобетона

Плотность, кг/м³	150	200	250	300	600	800	1000
Песок (фракция до 0,5 мм), кг	-	-	-	-	-	220	260
Цемент, кг	130	170	220	250	510	500	630
Пеноконцентрат, л	1,7	1,6	1,5	1,3-1,4	1,1-1,2	1,0-1,1	0,9-1,0